Projekty nových staveb a rekonstrukcí jsou zpracovávány jako několik dílčích projektů (různé stupně projektů). Každý stupeň má svůj zákonem daný účel a rozsah. Níže jsou vypsány všechny stupně projektové dokumentace a je vysvětleno, k čemu slouží a co obsahují. Ne vždy je nutné zpracovávat všechny uvedené stupně. Záleží na velikosti a složitosti projektované stavby a také na podmínkách stavebního řízení na stavebním úřadě.

Dokumentace pro územní řízení (DUR)

   Územní řízení předchází stavebnímu řízení (stavební povolení nebo ohlášení stavby). Účelem územního řízení je rozhodnout, zda předmětná stavba, může v dané lokalitě být realizována. Jde zde především o posouzení souladu navrhované stavby s územním plánem či regulativy území a napojení stavby na místní infrastrukturu, což jsou především přípojky k inženýrským sítím (elektro, plyn, vodovod, kanalizace, atd.) a připojení domu k místní komunikaci (dopravní řešení, sjezd na pozemek). Územní plán může zahrnovat spoustu omezení od samotného charakteru domu (moderní nebo venkovská zástavba), tvaru střechy, tvaru samotného domu nebo jeho velikosti, barev nebo použitých materiálů.

Dokumentace pro stavební povolení (DSP) nebo ohlášku stavby

   Dokumentace slouží pro stavební úřad, aby mohl vydat povolení ke stavbě. Dle vyhlášky má své přesně dané dělení a obsah. Detailnost zpracování dokumentace je také přizpůsobena tomuto účelu. Jsou zde jasně čitelné velikosti, rozměry, materiály a účel všech základních konstrukcí a technologií tak, aby stavební úřad mohl posoudit, že stavba je navržena dle platných norem a splňuje všechny požadavky na stavbu. Tato dokumentace není primárně určena pro samotnou výstavbu. V této dokumentaci nejsou řešeny technické detaily a neobsahuje položkový rozpočet stavby (výkaz výměr). Pokud se podle této dokumentace rozhodnete stavět, bude nutno během výstavby konzultovat mezi stavební firmou a stavebním dozorem jednotlivé detaily, popřípadě dílčí technologie. Garantujeme, že rozsah bude odpovídat požadavkům úředníků na stavebním úřadě, aby bylo vydáno stavební povolení.

Dokumentace pro provedení stavby (DPS)

   Tato dokumentace je určena pro výstavbu. Projektant při zpracovávání této dokumentace vypracuje všechny zásadní detaily stavby. Jde především o místa, která se musí provést pečlivě, jako jsou atiky, ukončení izolací, návaznost klempířských prvků na stavební konstrukce atd. Výkresy jsou pro přehlednost zpracovány ve větším měřítku a obsahují velké množství informací. Velmi důležitou následnou částí je položkový rozpočet (výkaz výměr).